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提質精進,OPE电子竞技2020上半年穩步前行
2020-07-01 10:11:41

2020年上半年,在突如其來的疫情面前,OPE电子竞技夯實內功、固本強基的同時,積極調整營銷策略,業績快速復蘇,并抓住投融資窗口期,行穩致遠,為安全的現金流和土地儲備打下了堅實基礎。

在中房協發布的2020房企綜合實力榜單中,OPE电子竞技位列第36名,并在上半年榮獲中國房地產開發企業綜合發展TOP10、中國商業地產TOP50、穩健發展綜合實力企業、藍籌地產企業等多項殊榮。

業績快速復蘇  財務杠桿持續穩健

銷售節奏被疫情打亂,是房企在上半年共同遭遇的難題,極為考驗企業的應對能力。OPE电子竞技迅速啟動線上售樓處、直播等多種方式積極應對。當疫情平穩、復工復產后,金輝快速推出十余個新盤,針對市場復蘇及時調整營銷策略,帶動多個項目熱銷。其中,西安江山銘著、上海海上銘著、紹興悠步觀瀾等銷售額均突破10億。根據6月30日克而瑞研究中心發布《2020上半年中國房地產企業銷售排行榜》顯示,OPE电子竞技位列43名,穩步前行。

受疫情影響,境外主要評級機構對中資美元發債主體評級負面評級行動次數和占比明顯增多。不過在此情境下,金輝的債券評級依然維持正面穩定。其中標普為“B”展望“正面”;惠譽為“B”展望“穩定”;而聯合國際則給予“BB-”評級,展望“正面”。在國內債券市場,聯合信用評級有限公司也自2018年起,連續三年給予OPE电子竞技主體長期信用評級“AA+”。

在6月開啟的新一輪境內外融資活動中,OPE电子竞技的境外美元及境內公司債融資成本都大幅降低。6月17日,上交所信息披露顯示,OPE电子竞技已成功發行一筆 6.5 億元的公司債,期限四年,票面利率簿記建檔區間為6.95%。同期,OPE电子竞技發行的一筆2.5億美元高級無抵押票據也已完成,該債券期限3.25年,息票率8.80%。這筆美元債最高曾獲得超16億美元的認購,超額認購約6.4倍。標普認為,新債發行計劃將增加OPE电子竞技的流動性緩沖,同時有助于該公司在境外債務資本市場建立名聲,預計未來一段時間內OPE电子竞技將保持穩定的資本結構和良好的融資渠道。

而快速的去化及融資渠道的持續優化,也讓金輝在土地市場窗口期得以把握良機。秉承“全國布局、區域聚焦、城市領先”戰略布局,截止6月30日,OPE电子竞技新獲取17宗土地,重點分布在長三角、大灣區等熱點區域,其中核心二線及都市圈城市占比超98%,優質的土地儲備也為長期發展打下了堅實的基礎。截至目前,金輝已完成了全國

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“暖光社區”引領產品升級   全力抗疫讓溫暖更近一度

2020金輝全新推出升級產品IP “暖光社區”,升級并重新制定了實用主義精裝、智能溫暖家居、健康環保系統等居住體驗標準,通過精妙設計串聯起社區內的全齡活動空間,將家庭中的溫情交流方式延伸到社區,涉及遍布全屋的人工智能系統、以陽光大草坪為主體的親情緣劇場、以健康運動為主題的“社區能量環”等。從產品與服務出發,以實用主義+更懂生活的產品配置、情感共融+能量環的全齡生活社區、社區逆生長+溫暖幸福家的服務陪伴,共同打造一個充滿“暖光”的社區環境。

溫暖的社區更離不開物業的安心服務,針對業主在疫情期間的特別需求,金輝物業推出多項應對措施,如送菜上門,社區理發,春雨醫生線上義診咨詢等服務,并舉辦線上的業主抖音挑戰賽的活動,讓疫情期間的社區溫度更加溫暖。

上半年,金輝物業的基礎設施升級改造也收獲了階段性成果。全新打造的停車平臺,日均進出場已達10萬余次,極大提高業主的車輛進出效率;而CRM報事系統實現了100%覆蓋所有項目,報事滿意度98%,為業主提供了更加便攜的報事渠道。

金輝物業連續三年蟬聯物業服務百強,位列第40名,并榮獲“中國特色物業服務領先企業”等稱號。

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積極抗疫 踐行企業社會責任

在保持業務穩步發展的同時,金輝也主動承擔起企業公民的社會責任。在疫情爆發初期,金輝就通過中國華僑公益基金會“金輝愛心基金”捐贈1000萬人民幣,而后還通過興業信托和上海信托分別捐贈了50萬元和20萬元的公益款,全力支援抗疫。

在疫情最嚴重的武漢地區,金輝將江樾云著項目辦公及生活用樓無償提供給政府使用,改造成為“隔離觀察點”,積極支援疫區抗疫行動。

疫情緩和之后,OPE电子竞技又繼續投入到公益服務事業中。六一兒童節之際,OPE电子竞技攜手四川紅十字基金會瑪薇基金,在福州、西安、重慶等九座城市舉辦十余場 “暖光星球”公益畫展及明信片義賣活動,呼吁員工、業主及社會共同關注貧困地區兒童的成長。

均衡的戰略布局,不斷升級的產品和服務,以及對企業公民責任的不斷踐行,相信以“用心建好房、讓家更美好”作為企業使命的金輝,將在2020年下半場迎來更持續穩定的增長。

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